据说下半年广元房价会大幅下跌,是真的吗?
2018年已经过了将近一半,我很明确的告诉你,今年房价不会大幅下跌,未来也不会大幅下跌的。
1、房地产受政策影响的,目前政策看不到要房价跌的意图。
2、土地供给是受管控的,土地供给量造成了重点城市房屋供给与需求的不平衡。
3、城镇化还在进行中,大量刚需仍在源源不断涌入城市。就看一个数据,2016年全国限购以来,全国房地产的销量没有下降,反而还在提升。
4、有些地区看着是降价了,其实是被限制了备案价,造成新房和二手房价格倒挂,搞出了一系列摇号、托关系、茶水费、精装包的怪象。
5、很多地区已经变相托市,你看天津搞得人才引进政策,带来的结果是房子销量大增。
我作为一个买不起房的小编,非常希望房价大跌然后抄底上车,但是现实摆在那,房价不可能大跌。
刚需有钱的话就上车吧,不过投资房子还是要谨慎。房子是用来住的,不是用来炒的,有一套自己房子,在城市里可以生活得更有质量。
投资就不一样了,首先要背着高额贷款,随时有资金链断裂的风险,还会被政策限制卖出,难以变现,所以房子并不是非常好的投资标的了
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